2025金华西凤街小区，配套指南，买房攻略

小区攻略小区信息全方位解读 婺城 ｜江北｜ 西凤街小区概览基础信息建筑年代2010

住宅类别普通住宅,商住公寓,经济适用房,商住楼

开发企业-

小区地址西凤街

附近学校新蕾幼儿园(望道路),义乌市绣湖小学教育集团(春华校区),义乌市北苑中学

小区评分8.9综合测评得分

小区品质8.9均价说明均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。

居住品质容积率该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于29%的同区域小区。

该小区1.3区域均值1.7容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区30%区域均值24%楼龄该房源楼龄14年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

该小区14区域均值16.8物业服务软件服务物业服务费：0.5元/㎡·月

硬件设施1.3容积率

30%绿化率

便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况交通配套周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：市行政服务中心(西),义乌市行政服务中心等。

该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

地铁站数量公交站数量该小区067区域均值89教育配套周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：新蕾幼儿园(望道路),义乌市小玩国幼儿园等； 14个小学：义乌市绣湖小学教育集团(春华校区),义乌市拥军小学等； 7个中学：义乌市北苑中学,浙江师范大学附属义乌实验学校等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

幼儿园数量小学数量中学数量该小区57147区域均值591210医疗配套周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

总医院数量三甲医院数量该小区70区域均值14购物配套周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：达泰立盛商业广场(北苑商贸区西区店),义乌印悦城等； 709个超市：金果超市(丹阳街店),好多多超市(丹阳街店)等。

该小区购物配套得分优于99%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

购物中心超市该小区6709区域均值18409休闲配套周边3km（直线距离）内共有28个公园：北苑反邪教广场,北苑商贸区中心广场等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

公园该小区28区域均值59金华的买房族都在看金华二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好查看详情面积户型区域APP内打开 查看报告免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。

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